在夫面前夫侵犯中文字幕

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  • 土流網打造房地體系服務 將政策紅利轉化為農民財富

    托比網 2018-04-22 12:01:25

    托比網4月22訊,土地流轉綜合服務平臺土流網主辦的全國首次鄉村振興服務體系發布會在人民大會堂舉行。土流網CEO伍勇現場宣布鄉村振興服務生態聯盟正式成立,并與湖南省政府法制辦領導現場簽署了鄉村振興法治保障湖南試點合作協議。

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    據托比企業數據庫顯示,土流網于2009年6月成立,定位于土地流轉線上綜合信息服務平臺,致力于幫助用戶實現找地、出租需求、并提供行業資訊、土地經濟、法律資訊、在線估價等綜合服務。目前線上已經服務8億農民,在全國擁有437家線下服務公司及2萬土地經紀人,除了為農民在流轉中提供例如測畝儀,發布待轉土地,提供致富項目信息等技術性服務之外,還為政府提供產權交易管理系統,幫助政府做招商引資。據伍勇透露,土流網C輪融資正在進行中。

    據國土資源部等相關部門統計,全國農村至少有7000萬套閑置房屋,農村居民點空閑和閑置用地面積達3000萬畝左右,并且這個數字隨著農村人口向城市轉移還在增長。2018年2月初發布的《中共中央、國務院關于實施鄉村振興戰略的意見》提出探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。

    “這讓我們看到了新的契機。在政策的指引和政府的引導下,在推進互聯網農地流轉交易及盤活農房經營使用權方面,在同行業中土流網一直發揮著市場化服務的主體作用,以‘互聯網+’推動了信息化發展?!蓖亮骶W創始人兼CEO伍勇認為,宅基地“三權分置”釋放了政策紅利,土流網做推動宅基地“三權分置”政策落地的弄潮兒,積極推行市場化服務,將政策紅利轉化為農民的財產收益。

    2017年9月土流網旗下平臺“住宅在線”正式上線,2018年土流網依托平臺、產品、服務資源,內部孵化出農村房地產基礎服務體系,面向農村提供閑置農房改造、老舊宅基房翻建及高級帳篷制造搭建、在線資源對接、房屋資源共享銷售等服務。伍勇介紹,具體來說,創新了三種經營形式:一是以內部孵化的美麗新鄉村團隊針對全國空心村以及閑置房屋進行規劃設計、裝修改造、租賃運營,有效盤活閑置農房;二是開發住宅在線網站、共享住宅APP、裝配式住房建造,實現各類房屋資源及配套的供需對接;三是通過自己開發的共享住宅APP及第三方OTA在線旅行平臺的合作,幫助農村改造過的閑置房屋實現在線預訂、短租、掃碼入住的分時共享度假。

    土地金融作為土流網在土地流轉行業的重要切入口,據伍勇介紹,目前在“鄉村振興”服務方面,土流網所提供的金融服務主要是2種:一是農村土地經營權抵押貸款,為農村土地投資者和農民提供以土流網+保險公司/擔保公司+銀行的農村土地金融服務;二是農村房屋裝修改造貸款,與銀行打造為農民或農房改造投資人提供鄉村閑置房屋改造、裝配式房屋建造貸款模式,為盤活鄉村閑置農房提供農房改造的金融服務。

    并且,大數據服務作為全面對接鄉村振興的內容之一,目前土流網通過近9年運營積累的大數據,以及投資的“蔬東坡”等農產品物流平臺,為農民、農村投資企業和個人從事農業生產、政府行政決策等提供大數據參考服務。

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